Vlastní vrt 57 m
Voda z vrtu byla ověřena rozborem v roce 2025.
Přímý prodej od majitele · bez provize RK
Celoročně obyvatelná chata ve Vrážném-Pláních
Zateplená, částečně zděná, kompletně vybavená rekreační stavba po rekonstrukci s vlastním vrtem, vytápěním na dřevo a soukromím u lesa.
3 799 000 Kč
Poctivě a bez přikrášlování
Rekreační nemovitost pro lidi, kteří chtějí klid, přírodu a funkční zázemí.
Chata stojí na okraji osady a navazuje na lesní porost a údolí potoka pod objektem. Je běžně užívaná, má vlastní vrt, koupelnu, WC, kuchyň, obytný prostor, pracovnu/komoru, prostornou ložnici v podkroví a technické zázemí v suterénu.
Celoroční vytápění
Kotel na dřevo s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojlerem s výměníkem (kotel/elektřina).
Soukromí u lesa a vody
Pod chatou protéká potok, který tvoří přepad pitné vody pro nedaleký Ondřejov. Přibližně 500 m od chaty se nachází řeka Střela.
Doprava
Přibližně hodinu jízdy autem z Prahy od výpadovky na Karlovy Vary po D6 nebo 30 minut z Plzně. 1,5km na vlak do Plzně (Mladotice-zastávka).
Zajímavosti v okolí
V okolí jsou lesy, cyklotrasy a výlety do údolí řeky Střely. Nedaleko leží Plasy (pivovar), Rabštejn nad Střelou (zámek) a oblast Manětínska známá klidem a tmavou noční oblohou.
Základní údaje
Parametry nemovitosti
Užitná plocha je orientační odvozená ze zastavěné plohy, protože nejsou k dispozici přesné podklady. Hlavní obytná část je ve dvou podlažích, suterén má převážně technický a užitkový charakter.
- Typ
- stavba pro rodinnou rekreaci
- Evidenční číslo
- e. č. 99
- Zastavěná plocha
- 43 m²
- Užitná plocha celkem
- cca 111 m²
- Podkroví
- 43 m²
- Hlavní obytné patro
- 43 m²
- Suterén
- cca 25 m²
- Pozemky
- 242 m² zahrada + 170 m² ostatní plocha
- Podlaží
- 3
- Voda
- vlastní vrt - hloubka 57 m
- Odpad
- jímka
- Vytápění
- kotel na dřevo do radiátorů + otevřený krb
- Ohřev vody
- bojler s výměníkem napojeným na kotel
- Rekonstrukce
- hlavní část cca 2020-2022, svépomocí + dokončovací práce na suterénu 2026
Dispozice
Rozložení do tří podlaží
Podkroví
Prostorná ložnice se třemi lůžky, úložnými prostory a přímým vstupem na minibalkon.
Hlavní obytné patro
Vstupní chodba vedoucí na schodiště do suterénu, nebo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, otevřeným krbem, posezením a vstupem na terasu. Dále samostatná menší místnost vhodná jako pracovna, domácí kancelář, komora nebo skladovací prostor.
Suterén
Technické zázemí domu s kotlem na dřevo, bojlerem a prostorem pro uskladnění paliva. Pod schody možno uložit vybavení nebo sezónní věci. Nachází se zde také koupelna s WC a prostor s pračkou.
Fotogalerie
Chata, interiér, pozemek i technické detaily
Exteriér a okolí
Hlavní obytné patro
Podkroví
Koupelna, suterén a technické zázemí
Pozemek a věci k dokončení
Technický stav
Co je hotové a funkční
- chata je běžně užívaná, zateplená a obyvatelná celoročně,
- novější fasáda, střecha, okna, podlahy, koupelna a rozvody vody, elektřiny a topení,
- vlastní vrt 57 m s rozborem vody z roku 2025,
- kotel na dřevo s radiátory, bojler s výměníkem,
- kuchyň, obývací prostor, pracovna/komora, terasa, ložnice, koupelna a technické zázemí,
- kompletně zařízeno a prodáváno včetně veškerého vybavení — připraveno k okamžitému užívání.
Transparentně
Co je dobré vědět před prohlídkou
- rekonstrukce probíhala svépomocí bez kompletní projektové dokumentace,
- část venkovních úprav není dokončena, pozemek je svažitý,
- vrt není zakončen klasickou skruží; hadice je nyní vedena po povrchu terénu přímo do objektu,
- vnitřní vodovodní rozvody nesou stopy původního využití užitkové vody z potoka,
- samotná voda z vrtu je v pořádku dle rozboru z roku 2025; pro pitné účely je v kuchyni instalován filtr Brita na kohoutku,
- na fasádě se nachází několik otvorů vzniklých působením ptactva; část byla dočasně vyplněna montážní pěnou, zbývající místa bude vhodné dokončit po skončení hnízdní sezóny a vyvedení mláďat,
- opěrná zeď před chatou vykazuje pohyb; za poslední cca 3 roky se horní část posunula přibližně o 6 cm.
Lokalita
Vrážné-Pláně, okres Plzeň-sever
Klidná rekreační lokalita v zeleni, s lesy, loukami, cyklotrasami a vlakovou zastávkou Mladotice-zastávka v okolí. Pod chatou protéká potok a přibližně 500 metrů od chaty se nachází řeka Střela.
Za zmínku stojí manětínská oblast noční oblohy nabízející jedny z nejlepších podmínek pro pozorování hvězd a Mléčné dráhy v ČR..
Poloha: 49°57'46.9"N 13°20'45.7"E
Otevřít na Mapy.comKontakt
Máte zájem o prohlídku?
Napište nebo zavolejte. Pošleme doplňující informace, rozbor vody, další fotografie a domluvíme osobní prohlídku.
Telefon: +420 608 041 805
E-mail: chatavrazne99@gmail.com